SHANGHAI LIVING REPORT
【2026-7-19｜入居サポート】引越しおよび入居対応
入居当日、お客様の引越しにあわせて現地で入居対応を行いました。 荷物の搬入が円滑に進むよう共用部の利用状況を確認し、室内設備や鍵の使用方法、各種設備の操作方法についてご案内しています。また、入居時の室内状態をお客様と一緒に確認し、引き渡し内容に問題がないことを確認しました。 新生活をスムーズに始めて
【2026-7-18｜入居サポート】入居前の室内総合点検を実施
入居予定日を前に、現地にて室内の総合点検を実施しました。 当日は、水道・電気・ガス設備をはじめ、エアコンや給湯器など主要設備の動作確認、照明・建具・家具・内装の状態確認を行っています。あわせて室内の清掃状況や設備の不具合の有無を確認し、必要に応じて補修や調整の手配を進めました。 入居当日に支障なくお
【2026-7-16｜設備メンテナンス】梅雨明け後の天井カビ除去を実施
梅雨明け後の室内点検において、天井の一部にカビの発生が確認されたため、清掃・除去作業を実施しました。 カビが見られた箇所を専用薬剤で処理するとともに、周辺の状態もあわせて確認しています。 梅雨時期は湿度が高く、換気状況や室内環境によっては天井や壁面にカビが発生することがあります。 作業後はカビの除去
【2026-7-13｜修繕対応】キッチン排水管の交換対応
キッチンの排水口から臭いが上がるとのご連絡を受け、現地にて状況を確認しました。 点検の結果、排水管の一部に経年劣化が見られ、臭気の原因となっていたため、該当部分の交換作業を実施しています。 交換後は排水状況および臭気の改善を確認し、正常に使用できる状態となっております。 SHAN-SUMA（shan
【2026-7-11｜修繕対応】シャワー部品の交換対応
浴室のシャワー設備に不具合が見られたため、現地にて状況を確認しました。 点検の結果、シャワー部品の一部に経年劣化が確認されたため、該当部品の交換を実施しています。 交換後は通水確認を行い、水漏れや動作に問題がないことを確認しております。 SHAN-SUMA（shan-suma.com）は、上海で暮ら
【2026-7-9｜入居サポート】入居前の室内総合点検を実施
入居予定日を前に、現地にて室内の総合点検を実施しました。 当日は、水道・電気・ガス設備をはじめ、エアコンや給湯器など主要設備の動作確認、建具・照明・家具・内装の状態確認を行っています。 あわせて、室内清掃状況や設備の不具合がないかを確認し、必要に応じて補修や調整の手配を進めました。 入居当日に支障な
【2026-7-7｜入居サポート】蘇州でのご入居手続き対応
入居者様のお引越しに伴い、蘇州の新居にて入居手続きを行いました。 当日は鍵の受け渡しや室内設備の動作確認を行うとともに、水道・電気・ガスなど生活に必要な設備の使用状況についても確認しています。 新しい住まいでスムーズに生活を始められるよう、入居に必要な各種確認を実施しました。 SHAN-SUMA（s
【2026-7-7｜お知らせ】台風接近に伴う注意喚起と安全対策のお願い
台風の接近に伴い、今後は強風や大雨の影響が予想されています。安全確保のため、入居者の皆様におかれましては、以下の点についてご確認をお願いいたします。 気象状況によっては、交通機関の遅延や一部設備の点検・修理対応に通常より時間を要する場合があります。何卒ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。
2026-7-5｜生活サポート】新しいワードローブの組み立て・設置対応
入居者様が新たに購入されたワードローブの組み立ておよび設置作業を行いました。 設置場所や動線を確認したうえで組み立てを進め、設置後は扉の開閉や固定状態を確認しています。 大型家具は組み立てや設置に時間を要することもあるため、状況に応じてこのような対応を行うケースがあります。 SHAN-SUMA（sh
【2026-7-3｜設備メンテナンス】室内の害虫駆除・防虫作業を実施
室内にて害虫対策の一環として、専門業者による防虫・駆除作業を実施しました。 キッチンや水回り、玄関まわりなど、害虫が発生しやすい箇所を中心に薬剤処理を行い、室内全体の状況を確認しています。 季節や気候の影響により害虫の発生が増える時期には、予防を目的とした防虫作業を行うケースもあります。 作業完了後
【2026-6-26｜修繕対応】浴室タイルの浮き補修および貼り直し
浴室の壁面タイルに浮きが見られたため、現地にて状況確認を行いました。 点検の結果、一部タイルの接着力が低下していることが確認されたため、該当箇所のタイルを貼り直し、目地部分についても補修を実施しています。 作業後は仕上がりおよび固定状態を確認し、通常どおり使用できる状態となっております。 本サイト「
【2026-6-25｜設備交換】ガスメーターの交換対応
ガスメーターの交換時期となったため、ガス会社による交換作業にあわせて現地対応を行いました。 当日は作業員による既存メーターの取り外しおよび新しいガスメーターへの交換が実施され、交換後はガス供給および機器の動作確認を行っています。 ガスメーターは安全確保のため、一定の使用年数ごとに定期交換が行われます
【2026-6-27｜入居サポート】同一マンション内の住み替えに伴う引越し対応
入居者様の住み替えに伴い、同じマンション内で下階から上階への引越し対応を行いました。 当日は建物管理側との確認を行い、エレベーターの使用や搬入経路を調整したうえで、搬入・搬出作業が円滑に進むよう対応しています。 同一建物内でのお引越しであっても、管理規約や共用部の利用ルールに沿って手続きを進めました
【2026-6-22｜設備メンテナンス】浴槽の清掃・研磨およびコーティング作業を実施
浴室の浴槽について、表面のくすみや汚れが見られたため、現地にて清掃およびメンテナンス作業を実施しました。専用洗剤を用いた清掃の後、表面の研磨および軽微な艶出し処理を行い、仕上げとして状態の確認を行っています。 浴槽は使用環境により表面の劣化やくすみが発生するため、定期的なメンテナンスが有効となります
【2026-6-17｜設備メンテナンス】梅雨入り前のエアコンクリーニングを実施
梅雨シーズンの到来を前に、室内に設置されているエアコンの清掃・メンテナンスを実施しました。 フィルター清掃および吹出口周辺の清掃を行い、あわせて運転状況の確認も実施しています。 梅雨時期は湿度の上昇によりエアコンの使用頻度が増えるため、事前の清掃・点検が重要となります。 作業後は正常に運転しているこ
【2026-6-20｜生活サポート】建物入館用カードキーの再発行手続き対応
入居者様よりご依頼を受け、建物の入館に使用する**カードキー（門禁カード）**の再発行手続きをサポートしました。管理事務所にて必要書類の確認および再発行申請を行い、新しいカードキーの受け取りまで対応しています。 建物によっては入館カードの紛失時に再発行手続きが必要となるため、状況に応じて管理側と連携
【2026-6-17｜設備メンテナンス】乾燥機の清掃および点検を実施
室内に設置されている乾燥機について、定期メンテナンスの一環として清掃および点検を実施しました。 内部フィルターおよび排気まわりの清掃を行い、あわせて運転状況の確認を実施しています。 乾燥機は使用頻度が高い設備のため、定期的な清掃を行うことで性能維持および異常予防につながります。 作業後は正常に運転し
【2026-6-21｜設備対応】食器洗い乾燥機の新規設置
室内キッチンにて、新たに食器洗い乾燥機の設置作業を実施しました。 設置後は通水確認および動作確認を行い、正常に使用できる状態となっております。 キッチン設備は生活スタイルに応じて追加設置されるケースもあり、現地状況に合わせて対応を行っています。 本サイト「shan-suma.com」は、上海在住の日
【2026-6-11｜設備メンテナンス】セントラルエアコンの全面清掃・メンテナンスを実施
夏季の本格的な冷房シーズンを前に、室内のセントラルエアコンについて全面的な清掃・メンテナンスを実施しました。 作業ではフィルター清掃のほか、吹出口や内部部品の点検・清掃を行い、あわせて運転状況の確認も実施しています。 セントラルエアコンは長時間使用されることが多いため、定期的な清掃・点検を行うことで
【2026-6-12｜入居サポート】大型引越しおよび入居対応を実施
入居者様のお引越しに伴い、大型家具や家電を含む搬入作業および入居手続きの対応を行いました。 当日は管理事務所との事前調整を行ったうえで、共用部の養生やエレベーター使用に関する確認を実施しています。 また、鍵の受け渡しや室内設備の動作確認を行い、入居に必要な手続きを進めました。 大型引越しでは搬入時間
【2026-6-5｜設備対応】窓用気密パッキンおよびレースカーテンの取付対応
入居者様からのご要望により、窓まわりの設備改善として、気密パッキン（窓用シーリング材）およびレースカーテンの取付を行いました。 作業では窓枠部分の状態を確認したうえで気密パッキンを設置し、あわせてレースカーテンの取付作業を実施しています。 窓まわりの設備を整えることで、室内環境の向上や日常生活の利便
【2026-6-7｜入居サポート】入居前室内点検を実施
入居予定日を前に、現地にて入居前の室内点検を実施しました。 当日は室内設備の動作確認をはじめ、水道・電気・ガス設備の状態確認、エアコンや給湯器など主要設備の動作チェックを行っています。 あわせて、内装や家具の状態、清掃状況についても確認し、入居に向けた準備状況を点検しました。 入居開始時に支障がない
夕方のシロアリ飛来にご注意ください
蒸し暑い雨の日は特に発生が増加します。 室内への侵入を防ぐための対策と対応方法をご紹介します。
【2026-6-2｜設備交換】温水洗浄便座の交換対応
室内トイレに設置されている温水洗浄便座に不具合が見られたため、現地にて状況確認を行いました。 点検の結果、経年劣化による動作不良が確認されたため、新しい温水洗浄便座への交換を実施しています。 交換後は各機能の動作確認を行い、正常に使用できる状態となっております。