近日，備受關注的全球大型樞紐型會展商業綜合體「首位中心」公佈全新效果圖，引發熱議。作為上海商業版圖上的又一「超級巨無霸」，這座總建築面積約140萬平方公尺的綜合體，一亮相便吸引了業界目光。

50萬平方公尺商業規模，瞄準上海最大

當商業地產趨向「縮規模、提品質」時，首位中心以43萬平方公尺商業面積強勢登場。這一體量遠超上海久光中心的18萬平方公尺，也超過月星環球港的32萬平方公尺，刷新上海商業開發案規模紀錄。

商業之外，開發案還擁有40萬平方公尺辦公空間、7萬平方公尺劇院群和5萬平方公尺高級飯店，以高密度、全業態佈局打造「不停歇的城市副中心」。業內人士認為，如此大體量的「商業＋辦公＋文娛＋飯店」融合，在上海乃至全國都十分少見。

全新效果圖亮相，逐一看設計亮點

從最新效果圖可以看出，首位中心的空間設計頗具新意。開發案以「虹橋首位，世界秀場」為理念，打破傳統商業綜合體的單一形態，打造一座真正可以走進去的「世界秀場」。

效果圖顯示，開發案規劃四大主題商業組團：

A區「藝術廊」：直接承接地鐵客流，以藝術與潮流為核心；

B區「嘉年華」：主打親子與寵物友好場景；

D區「競技場」：打造充滿活力的運動空間；

E區「劇場」：打造奢侈品奧特萊斯購物體驗。

更值得期待的還有SHOWAY旗艦大道、國家會展中心站地鐵廣場與屋頂公園三大城市新場景。其中，超過5000平方公尺的自營奢侈品百貨將透過七類業態形成商業組合，進一步拓展開發案的商業潛力。

此外，一條全長約95米、連接國家會展中心與首位中心的空中步行連廊已開工。建成後，這條「空中走廊」將把來自「四葉草」的百萬級展會客流直接引入商業中心，實現會展經濟與商業消費的無縫銜接。

四線直達，坐擁虹橋樞紐核心

首位中心的區位優勢十分突出，地處虹橋國際中央商務區核心，與國家會展中心僅一路之隔。

開發案擁有「四線直連、一站虹橋」的立體交通網路，直通地鐵2號線和17號線，並將連接即將開通的13號線西延伸段（主體已完工）及規劃中的25號線。地鐵廣場將設置高逾100米的LED數位巨幕，成為西虹橋的視覺門戶。

依託國家會展中心與虹橋樞紐兩大千萬級客流引擎，首位中心擁有其他商業開發案難以比擬的客源基礎。

聯美集團匠心打造，第三季度即將啟幕

首位中心由聯美集團傾力開發。聯美地產集團自2002年成立以來，業務已拓展至環渤海、長三角、珠三角等中國核心經濟區域。首位中心被視為集團多年深耕上海、積累經驗與投入熱忱的集大成之作。

開發案一期購物中心建築面積達21萬平方公尺，以「街區＋MALL」雙核驅動，形成四大商業組團。預計引入約400家店鋪，涵蓋國際品牌、潮流奢品、設計師品牌，以及黑珍珠、米其林餐飲等多元業態。

開發案計劃於2026年第三季度正式開業。隨著開業日期臨近，這一上海最大體量商業開發案的每一步進展，都牽動著行業關注。

結語

商業地產進入存量競爭時代，首位中心以總建築面積140萬平方公尺、商業規模43萬平方公尺的超大體量亮相。它不僅有望重塑上海商業格局，也標誌著大虹橋邁向國際消費中心城市建設的重要一步。

隨著全新效果圖發佈，這座「世界秀場」的面紗正逐步揭開。2026年下半年，它將為上海商業帶來怎樣的驚喜，值得期待。

完