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古北99 Gubei 99
古北99
Gubei 99
閔行區
基本信息
詳細地址
姚虹路99弄 （吳中路附近）
小區介紹
古北99（Gubei 99）原為2018年竣工、由雅詩閣（Ascott）集團旗下「Somerset」品牌作為高級服務式公寓營運的住宅。 其後於2024年由合生創展（Hopson Development）取得並進行全面翻新，重新打造為分售型高級住宅。本專案規格相當於新建，預計於2025年9月正式交付。 基地位於金虹橋・古北國際社區中心，亦鄰近徐匯與長寧兩區。 園區內規劃全39棟（高層3棟・透天住宅36棟），容積率1.2、綠化率約35％，為內中環區域中罕見的低密度高級住宅區。 園區內設有約12,000平方公尺的收費會員制會所，配備室內溫水游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童空間等設施。 此外，園區內設有水景花園、共用綠地及全年齡適用的活動空間，並採行人與車輛分離設計，實現高度寧靜與安全。 交通方面，步行約600公尺可達地鐵15號線「姚虹路」站，亦可利用10號線「宋園路」站。 周邊有古北1699、黃金城道步行街，嘉會國際醫院亦近在咫尺，國際化生活環境完善。 本物件位於古北・金虹橋區域，兼具稀有性、居住環境與資產價值，是備受矚目的高端住宅。
業主類型
小業主
建成年
2018
改建年
2026
標籤
地鐵近
花園社區
家庭社區
大型社區
低密度社區
人車分流
國際社區
地鐵交通
15號線
姚虹路
2分鐘
10號線
宋园路
9分鐘
設施與周邊
小區設施
室內泳池
社區餐廳
健身房
花園
社區咖啡館
代收快遞
遊樂場
閱覽室
周邊設施
購物商場
盒馬
咖啡廳
便利店
健身房
洗衣店
日料
對外國人的診所
醫院
環境圖片
(18張)
小區視頻介紹
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可租房源
(2)
查看全部
已租
¥22,000〜
/月
古北99 Gubei 99
戶型
2LDK+1Study
面積
133
㎡
衛浴
有浴缸和淋浴
區域
閔行區
房源類別
一般公寓
裝修
普通
#大陽臺
#地鐵近
#人車分流
#高区
#普通
#可養寵物
#帶書房
#大陽臺
#地鐵近
#人車分流
#高区
#普通
#可養寵物
#帶書房
¥23,500〜
/月
古北99 Gubei 99
戶型
3LDK
面積
155
㎡
衛浴
有浴缸和淋浴
區域
閔行區
房源類別
一般公寓
裝修
普通
#地鐵近
#資產管理公司運營
#中高区
#普通
#可養寵物
#地鐵近
#資產管理公司運營
#中高区
#普通
#可養寵物
¥28,000〜
/月
古北99 Gubei 99
戶型
3LDK
面積
151
㎡
衛浴
有浴缸和淋浴
區域
閔行區
房源類別
一般公寓
裝修
次新
#地鐵近
#購物便利
#安靜宜居
#高区
#次新
#不可養寵物
#地鐵近
#購物便利
#安靜宜居
#高区
#次新
#不可養寵物
戶型、面積與租金參考
戶型
面積
租金參考
在租/累計
2LDK+1Study
133 ㎡
¥22,000〜
0
/ 1
3LDK
151〜155 ㎡
¥23,500〜
2
/ 2
基於含歷史在內的房源與成交紀錄整理，僅供參考。
小區位置
租金
目前招租房租
¥25,750
¥23,500〜
租金信息
目前招租房租
¥25,750
平均月租
¥23,500〜
小區信息
改建年
2026
總房源
3
可租
2
2026
改建年
3
總房源
2
可租
位置
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5
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HSIAFEI MANSION
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/月
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