古北99
Gubei 99

古北99（Gubei 99）は、もともと2018年に竣工し、Ascott（アスコット）グループの「Somerset」ブランドにより高級サービスアパートメントとして運営されていたレジデンスです。 その後、2024年に合生創展（Hopson Development）**が取得・全面リニューアルを実施し、分譲高級レジデンスとして再構築。2025年9月に正式引き渡し予定の新築同等仕様プロジェクトです。 立地は金虹橋・古北インターナショナルコミュニティの中心に位置し、徐匯・長寧両エリアにも近接。 敷地内には**全39棟（高層3棟・タウンハウス36棟）**を配し、**容積率1.2・緑化率約35％**を誇る、内中環エリアでは希少な低密度高級住宅街となっています。 敷地内には約12,000㎡の有料会員制クラブハウスを併設し、室内温水プール、フィットネスジム、ヨガスタジオ、キッズスペースなどを完備。 さらに園内にはウォーターガーデン、共用緑地、全年齢対応のアクティビティスペースを設け、歩車分離設計により高い静粛性と安全性を実現しています。 交通面では、地下鉄15号線「姚虹路」駅まで徒歩約600m、10号線「宋園路」駅も利用可能。 周辺には古北1699、黄金城道歩行街があり、さらに嘉会国際医院も近接しており、国際的な生活環境が整っています。 古北・金虹橋エリアにおいて、希少性・住環境・資産性を兼ね備えたハイエンドレジデンスとして注目される物件です。